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建材市场快开业却面临拆除,近百商户懵圈了!谁惹的事?

2023-05-31 09:38:14 31

摘要:早报君说:租下铺面,办好证件,并装修完准备开业时,却被告知市场属于违法建筑,要依法拆除……听到这个消息,南宁市玉洞定天建材市场近百商户懵圈了!这个烂摊子谁来收拾?1刚建的市场就要被拆今年6月,商户老李和广西南宁定天仓储有限公司签订了一份租赁...

报君说:租下铺面,办好证件,并装修完准备开业时,却被告知市场属于违法建筑,要依法拆除……听到这个消息,南宁市玉洞定天建材市场近百商户懵圈了!这个烂摊子谁来收拾?

1

刚建的市场就要被拆

今年6月,商户老李和广西南宁定天仓储有限公司签订了一份租赁合同,在玉洞定天建材市场租下了一间商铺,打算经营建材生意。老李说,租下铺面后他就开始奔走做准备。如今眼看就要开业了,一纸拆除通告让他傻了眼。

老李口中的通告,指的是良庆区城管的“限期搬离物品的通知”。10月26日,有执法人员来到该市场,把这则通知张贴在了各个显眼位置:市场属于违法建筑,有关部门近日将依法进行拆除,限商户们在2日内搬离所有物品。

“限期搬离物品的通知”张贴后,整个定天建材市场都炸开了锅。市场有两三百个铺面,百余个铺面刚刚装修,商户们说,除预付租金和押金外,他们投入最少的也花了10万元左右装修费,突遭变故是他们没想到的,很多人都有被骗的感觉。

图为定天建材市场一角,一些商户刚装修完,尚未开业

2

市场违建商户是否知情?

“如果知道市场是违法建筑需拆除,我们肯定不会租。”以老李为代表的部分租户表示,管理方招租时一再宣称,他们是良庆区首家大型建材市场,手续齐全。

部分商户则对于市场内情有所了解,但他们选择了相信管理方,“如果是违建,为何大半年都没人拆?如果是违建,为何工商营业执照等证件都能办理?”

早报君了解到,市场部分经营户都办理了工商营业执照,办理的日期也集中在7~9月三个月。为何在违法建筑上经营,还可以办理合法证照呢?

在辖区玉洞工商所,相关工作人员表示,之前确有给定天建材市场经营户办理执照,当初只审核了村委土地证等材料,建筑物到底合不合法,是其他部门负责审核,他们之前并不知情。

3

管理方还承诺“拆除会赔”

另有商户介绍说,租下铺面后他才了解到,市场手续并不齐全,但没见有关部门坚决制止查处。

事实上,为了安抚信息灵通的商户,此前,管理方还出具了一纸承诺书,上面大概写着,在合同期限内,如市场因违法拆除,管理方将承担相应法律责任,并负责赔偿商户装饰损失。

但既然该市场被认定为违法建筑,为何管理方还要持续招商呢?

早报君先后致电管理方招商负责人、该公司法人代表,但对方都没有正面回复,仅表示不方便说。

早报君直接去定天建材市场招商处了解情况。一檀姓工作人员表示,管理方没有欺骗商户,也不存在恶意招商的情况。定天建材市场是管理方自行投入资金建设的,相关手续一直在争取办理中,肯定有诚意做生意。

对于市场将要拆除,商户即将面临的损失如何赔偿的问题,檀姓工作人员没有给出正面回应,表示她仅仅是工作人员,这个问题还得咨询公司领导。

4

城管曾多次查处

早在2月19日,良庆区规划监察大队执法人员发现,有人在凤凰路与东风南路交叉口西北角建设玉洞村定天建材市场,城区规划执法队员立即对其下发《综合执法检查通知书》、《责令停止违法建设行为通知书》。

城管部门的说法,得到了定天建材市场附近住户的肯定。有住户回忆说,6月左右,执法部门确实开来了钩机等设备,推倒了市场围墙等物品,但没有完全拆除。

上述城管部门负责人表示,6月3日的拆除行动结束后,该地块建设管理人不听劝阻,仍在原址上进行违法建设。

事情到这地步,早报君和商户一样比较关心这个问题:现在这个烂摊子谁来收拾?

这是一条福利分割线~

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来源 | 南国早报记者魏碧锋

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