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谋划改造多年!仓山上渡建材市场159亩用地规划曝光

2023-05-31 12:24:52 162

摘要:7月4日,福州市自然资源和规划局公示了仓山区350104-SS-D管理单元D-32、D-34地块(上渡建材市场地块)控规草案。该控规草案经研究审议,根据相关规定,现征求利害关系人意见,公示时间2022年7月4日至8月3日。在公示期限内,利害...

7月4日,福州市自然资源和规划局公示了仓山区350104-SS-D管理单元D-32、D-34地块(上渡建材市场地块)控规草案。

该控规草案经研究审议,根据相关规定,现征求利害关系人意见,公示时间2022年7月4日至8月3日。在公示期限内,利害关系人若有意见,可来信向福州市自然资源和规划局详细规划处咨询。

该地块位于横江路南侧,西尤溪洲路以东,东尤溪洲路以西。用地面积约10.62公顷(合159.3亩)。此次公示规划用途调整为商住及公共交通设施混合用地,容积率2.4,限高70米

据悉,其中44.1亩商住用地计划于近期出让,目前该地块上建筑物已陆续启动拆除。该地块具有一定瞰江视野,紧邻闽江“两江四岸”的重要工程——“闽江之心”核心区,未来入市值得关注。

上渡建材市场建成逾20年 改造呼声不断

资料显示,福州上渡建材市场(原林产品交易市场)是福建大世界企业集团有限公司于1999年10月创办的一座综合性大型专业木材建材市场。项目位于三县洲大桥西侧,闽江南侧,上渡路和横江路交汇处,总占地面积33公顷,建筑面积10.8万平方米。

然而,建成逾20年之久,随着居民社区的不断增加,上渡建材市场商铺杂、体量小、环境乱的弊病日益凸显,有关上渡建材市场的改造呼声不绝于耳。该地块也曾启动相关土地收储工作,并一度列入搬迁计划。

2021年7月21日,仓山区区委郑子记书记曾带队来到上渡林产品交易市场拟改造提升项目选址点。他指出,上渡林产品市场地理位置优越,要抓住机遇、发挥优势,整合各方面力量,大刀阔斧进行改造提升,切实改变当前建材市场商铺杂、体量小、环境乱的现状。

原规划打造中高端商务办公服务中心

2016年,福州市规划局(现为福州市自然资源与规划局)曾在官网公布了上渡建材市场地块城市设计方案。

根据公示方案,上渡建材市场地块规划区域占地面积25.2公顷(约378亩)。地块规划定位为周边服务的综合化商贸、商业载体,未来将打造成辐射南台岛乃至整个福州的中高端商务办公服务中心。

上渡建材市场早前意向改造方案

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